재개발18 재개발·재건축의 차이점 ① 대상지역 재개발사업은 정비기반시설이 열악하고 노후·불량 건축물이 밀집한 지역이며 재건축사업은 정비기반시설이 양호한 지역이다. 정비기반시설이란 도로, 상·하수도,공원,공동구 등을 의미하며,정비기반시설이 양호한 지역과 열악한 지역의 차이로 재개발사업과 재건축사업으로 구분된다. 보통 재개발은 단독주택단지, 개전축은 공동주택(아파트)에 해당된다고 여기기 쉽지만 정확한 답은 아니다. 경우에 따라 단독단지를 재건축으로 진행하는 구역이 있다.(정비기반시설이 양호한 단독주택단지로 연산4, 구서4재건축구역등이 있다) ② 조합설립 동의요건 재개발사업의 경우 구역 내 전체 토지등소유자 3/4이상 동의와 토지면적 1/2이상 동의로 조합설립 동의요건이 성립된다. 재건축사업의 경우에는 구역의 전체 동 구분소유자의 3/4이상과.. 2021. 3. 29. 아파트 재건축 연한은 어떻게 될까요? 아파트 재건축 연한이란?? 아파트 준공 이후 정해진 몇 년이 지나야 재건축이 가능한데요. 그 기한을 정해놓은 년수입니다. 쉽게 말해서 주택을 허문 후 해당 택지에 새 신축을 짓게 될 때 철거가 제한되는 기간을 말합니다. 오래된 아파트를 허물고 신축 아파트를 짓는 방법으로는 입주민들 서로 뜻을 모아지을 수 있으며 민간사업자나 지역 주택조합이 아파트를 매입하여 짓는 방법 등 여러 가지 방법이 있습니다. 아파트 재건축을 하게되면, 살고 있던 집이 새집으로 바뀌는 것이니 집값상승을 기대할 수 있습니다. 너도나도 재건축을 해달라고 하면 질서가 무너지기 때문에 정부에서는 이러한 시기나 방법들도 법으로 규제하고 있습니다. 살고 있던 집을 허물고 새로운 집을 짓기 위해서 철거가 제한되는 기간이 있습니다. 낡은 아파트를.. 2021. 2. 2. 이전 1 2 3 4 5 다음
