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지식산업센터25

돌덩이TV-지식산업센터 공용배관 하수구 통수작업 -돌덩이TV 유투브에 촬영된 시설영상자료는 시설관련 기술적인 전문성보다는 시설관리분야에서 시설인(시설기사, 주임등)들이 관리해야 하는 시설물에 대한 업무에 대한 참고자료로 이용해 주시면 감사하겠습니다. -시설과 관련된 업무양식 및 매뉴얼 등은 다음(daum.net)에서 "전지모" 검색 하시면 "GC BTS"카페에서 다양한 안전 및 시설관련 자료를 보실 수 있습니다. *여러분들께서 강의구독 및 좋아요 버튼을 눌러주시면 안전관련 자료를 여러분에게 보여드리는 데에 많은 힘이 됩니다. 마지막에 나오는 돌덩이 이미지나 구독버튼을 눌러 주시면 좋은 자료로 보답하겠습니다. 감사합니다.^^ 2022. 1. 25.
지식산업센터 분양권 매매절차 분양권 매매절차 오늘은 분양권 매매절차에 대해 요약해 보겠습니다. 1. 시행사와 입주예정자의 분양계약체결 시행사는 건물을 짓는 사업주체를 말합니다. 입주예정자는 분양당첨자 또는 수의계약(선착순계약)을 한 수분양자를 말합니다. 입주예정자, 당첨자, 계약자 등은 모두 같은 의미이나 이제부터는 줄여서 "수분양자"로 통일하겠습니다. 수분양자는 통상 시행사에 총분양가의 10%를 계약금으로 납입하고 분양계약서를 작성 교부받습니다. 이때부터 "분양권"이라는 부동산권리가 발생하게 됩니다. 이 분양계약서가 "등기권리증"의 역할을 하게 됩니다. 2. 매수자, 매도자 찾기 이 분양권을 팔려는 사람, 또 살려는 사람이 서로 상대방을 찾아야 되겠죠. 이 찾는 방법은 몇 가지 방법이 있습니다.(생략) 그런데 '분양권전매'에 대해.. 2021. 8. 20.
돌덩이강사 지식산업센터 건물분 부가가치세 조기환급 받기 분양이나 매입시 건물분에 대해서는 10%의 부가가치세가 붙으며 이는 납부한 후 환급 받을 수 있습니다. 여기서는 조기 환급 신고하는 방법을 알려드리겠습니다. 1. 홈택스(www.hometax.go.kr)에 접속한 후 로그인 -공동·금융인증서로 로그인하고 화면 상단에서 '사업자 선택'을 클릭합니다. '사업장 선택'이라는 화면이 뜨면 해당 지식산업센터가 등록된 사업자번호를 선택한 후 하단 ' 사업자로 변경하기'를 클릭합니다. 2. 상단의 ①신고납부를 클릭한 후 밑에 메뉴가 나오면 세금 신고 아래 ②부가가치세를 클릭합니다. 3. 부가가치세 신고 화면에서 일반과세자의 '조기환급신고(월별)'을 클릭합니다. 4. 기본 정보를 확인합니다. ①사업자등록번호를 입력한 후 '확인' 버튼을 클릭하면 ②사업자 세부사항이 보입.. 2021. 6. 16.
지식산업센터-분양대행사와 부동산중개업소, 어디서 분양받을까 현장 따라 떠도는 분양대행사 상가, 오피스텔, 지식산 엡센터의 분양을 홍보하고 계약하는 일은 누구나 할 수 있다. 특정교육을 이수해야 한다거나 자격증이나 학력등 아무것도 필요하지 않다. 보통 분양대행사 밑에 몇 개의 영업본부가 꾸려지고, 그 본부 아래 몇 개의 팀이 나뉘어 활동한다. 팀원들에게 기본급을 주지 않고 실적대로 가져가는 것이기 때문에 팀원이 되겠다고 하면 환영이다. 10년 넘게 혼신의 노력으로 분양 시장에서 성공한 사람들도 많지만, 부동산과 전혀 무관한 삶을 살다가 잠시 몸담는 사람들도 있다. 늦은 나이에 뛰어든 분들도 많다. 분양대행사 직원들은 하나의 분양 현장이 생기면 몰려들었다가 이 현장의 분양이 마감되면 다른 현장으로 떠난다. 한 지역에서 계속 활동하는 사람들은 많지 않고 보통 현장 따.. 2021. 4. 13.
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