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지식산업센터25

지식산업센터 관리소장 경험에 대하여[갑질등] 고령화와 4차 산업혁명에 의해 인력에 대한 수요는 줄어들고 있지만 그만큼 수명은 길어지기에 그에 맞는 근로연령이 중요해지는 시기가 되는 요즘입니다. 2017년 시설관리업무에 처음으로 입사를하고 전기기능사, 전기산업기사를 취득하고 만 5년이 되는 시점에 가산동에 있는 지식산업센터에 관리소장이 되었습니다. 교대근무를 하는 기사부터 관리과장 관리소장까지 가장으로 책임감으로 참아오며 일해왔던 것 같습니다. 솔직히 시설과장이 일하기는 가장 좋았던 시점으로 시설기사일때 교대근무에서 벗어나 주간근무로 변경이 되기에 만족도는 가장 높았던 것 같습니다. 업무도 육체적인 부분에서 행정적인 부분이 더 큰 비중을 차지하기에 개인적으로 행정업무를 오랫동안 해왔기 때문에 더욱 좋았던 것 같습니다. 시설과장에서 전기무제한을 풀고 .. 2023. 9. 27.
[mix]돌덩이TV-21년 신축 지식산업센터 수변전실 인수인계 교육영상[시설관련] 2023. 3. 7.
빌딩관리소장이 알려주는 지식산업센터 투자가이드[1장-지식산업센터란 무엇인가?-오피스, 오피스텔, 기숙사, 지식산업센터의 차이] 오피스, 오피스텔, 기숙사, 지식산업센터의 차이 지식산업센터와 외형적으로 또는 기능적으로 비슷한 부동산 상품들이 있습니다. 지식산업센터의 사무 공간과 일반 오피스가 비슷하며, 사무 용도로 사용하는 오피스텔도 그 기능이 비슷합니다. 또한 지식 산업센터의 기숙사는 주거용 오피스텔과 비교해봤을 때 큰 차이가 없습니다. 하지만 각각을 구분할 수 있는 몇 가지 특징이 있습니다. 그렇다면 구체적으로 다른 점은 무엇인지 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 오피스 빌딩과 지식산업센터 외관상 오피스 빌딩과 지식산업센터는 큰 차이가 없습니다. 사옥으로 오피스 빌딩을 짓다가 지식산업센터로 허가받는 경우도 있고 그 반대의 경우도 있기에 빌딩 외형만으로는 구분이 어렵습니다. 가장 큰 차이는 지식산업센터는 지자체나 한국산업단지공단의 .. 2023. 1. 28.
빌딩관리소장이 알려주는 지식산업센터 투자가이드[1장-지식산업센터란 무엇인가?-지식산업센터는 어떤건물일까?] 구로・가산동의 서울디지털산업단지에 가본 사람이라면 10층 이상의 고층 빌딩으로 거리가 가득 메워져 있는 모습을 보았을 것입니다([그림 1] 참조). 오피스 빌딩처럼 보이는 이런 건물들이 바로 지식산업센터입니다. 서울에는 주로 준공업지역에 지어지기 때문에 여러 채의 지식산업센터가 군락을 이루는 특징이 있습니다. 그림 1 ▶ 가산동 지식산업센터 지식산업센터의 원래 명칭은 ‘아파트형공장’입니다. 우리나라는 토지가 넓지 않기 때문에 토지를 효율적으로 사용하고자 정부에서 여러 기업이 집합 건물에 입주할 수 있도록 허가를 내주었는데, 이것이 아파트형공장입니다. 아파트형공장이란 말 자체에서 지식산업센터가 원래 공장 중심이었다는 것을 알 수 있습니다. 서울은 더 이상 제조 공장의 신규 등록이 안 되는데, 유일하게 지식.. 2023. 1. 28.
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