지식산업센터23 지식산업센터 센터장/관리소장이 된 돌덩이강사[건물신축 관리소장 입사후 1개월 월간기록[10월17일~10월30일] [입사 전] INTRO 가산동의 지식산업센터 관리과장으로 3년 경험한 뒤 영등포에 있는 신축 지식산업센터 빌딩에 관리소장으로 입사가 결정되었다. 전기기능사 취득 후 건물/시설관리 업종에 입문한 지 만 5년 만에 센터장/관리소장이 된 것이다. 다른 업종에 계신 분들은 단순하게 볼 수 있겠지만 쉽게 월급 190만 원에서 370만 원이 되는 과정이었다. 4인 가족의 가장으로서 기본 경제력을 가지게 된 것이다. 채용면접 후 약간의 고생에 대한 그리고 미래에 대한 걱정을 덜 수 있는 희열을 조금 느껴보았다. [입사 후 1주 차]10월 17일(월)-10월 21일(금) 1. 시행사와의 미팅 입사 첫날 방재실 및 관리사무소를 방문하였다. 소방 수신기, 비상방송, CCTV와 설비제어용 PC가 몇 대 세팅되어 있었다. 출.. 2022. 11. 19. 지식산업센터 센터장/관리소장이 된 돌덩이강사[머리글] [블로그 리얼직업 소개] 코로나로 직업의 변화가 가속되고 있음에도 사람들은 기존의 일자리에서 탈피하지 못하고 있다. 이유는 간단하다 바로 안정적인 것을 버리고 새로운 일에 대한 두려움이 앞서기 때문이다.『건물관리 천재가 된 돌덩이 주임』시리즈는 40대 초반의 돌덩이 강사[온라인 호칭]가 중년 실직을 경험하고 관리직의 경영지원팀장에서 시설관리 업종으로 전환하면서의 중년의 실직으로 인한 경제적인 위기를 극복한 실제수기를 기반하여 국내 최초의 글과 영상으로 읽는 건물관리의 기본서로 실제 건물관리 입문부터 읽다 보면 어느새 건물관리가 어떤 것인지 깨닫고 건물관리에 대한 마인드를 갖게 된다. 유튜브와 연결된 건물관리의 실무 영상 및 사진은 책으로만 보기에 딱딱하고 이해하기 어려운 부분을 쉽게 이해할 수 있도록 구.. 2022. 11. 12. 돌덩이TV-지식산업센터 공용배관 하수구 통수작업 -돌덩이TV 유투브에 촬영된 시설영상자료는 시설관련 기술적인 전문성보다는 시설관리분야에서 시설인(시설기사, 주임등)들이 관리해야 하는 시설물에 대한 업무에 대한 참고자료로 이용해 주시면 감사하겠습니다. -시설과 관련된 업무양식 및 매뉴얼 등은 다음(daum.net)에서 "전지모" 검색 하시면 "GC BTS"카페에서 다양한 안전 및 시설관련 자료를 보실 수 있습니다. *여러분들께서 강의구독 및 좋아요 버튼을 눌러주시면 안전관련 자료를 여러분에게 보여드리는 데에 많은 힘이 됩니다. 마지막에 나오는 돌덩이 이미지나 구독버튼을 눌러 주시면 좋은 자료로 보답하겠습니다. 감사합니다.^^ 2022. 1. 25. 지식산업센터 분양권 매매절차 분양권 매매절차 오늘은 분양권 매매절차에 대해 요약해 보겠습니다. 1. 시행사와 입주예정자의 분양계약체결 시행사는 건물을 짓는 사업주체를 말합니다. 입주예정자는 분양당첨자 또는 수의계약(선착순계약)을 한 수분양자를 말합니다. 입주예정자, 당첨자, 계약자 등은 모두 같은 의미이나 이제부터는 줄여서 "수분양자"로 통일하겠습니다. 수분양자는 통상 시행사에 총분양가의 10%를 계약금으로 납입하고 분양계약서를 작성 교부받습니다. 이때부터 "분양권"이라는 부동산권리가 발생하게 됩니다. 이 분양계약서가 "등기권리증"의 역할을 하게 됩니다. 2. 매수자, 매도자 찾기 이 분양권을 팔려는 사람, 또 살려는 사람이 서로 상대방을 찾아야 되겠죠. 이 찾는 방법은 몇 가지 방법이 있습니다.(생략) 그런데 '분양권전매'에 대해.. 2021. 8. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
