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돌덩이강사 시리즈127

PART05-배당주편[01미국 배당주에 투자하라] 공모주에 이어 미국배당주를 N잡으로 추천하는 이유는 미국배당주의 경우 국내와 달리 매월 10% 이상주는 배당주가 많기 때문에 노후대비 준비를 위해 어떻게 보면 가장 중요한 포지션을 갖는 N잡이 될 확률이 높습니다. 미국의 주식의 대가 워런버핏은 자신의 사후에 아내에게 미국 S&P ETF에 투자하라고 할 정도로 미국의 성장과 투자수익을 을 따라가기 힘들 거라고 이야기하였으며 어떤 전문투자가도 미국 S&P ETF의 수익률을 이기지 못하였습니다. 제가 배당주에 투자를 시작한것은 23년도부터입니다. 과거 국내주식을 투자하며 배당주를 한 주 한 주 매수해 보았지만 연간 1회 정도 주는 배당으로는 다소 투자매리트가 크게 느껴지지 않았습니다. 하지만 미국 배당주를 알고 실제 투자하게 되면서 미국배당주는 연수익률과 배.. 2024. 4. 9.
PART04-공모주편[N잡으로 공모주 주식을 해보자] 최근 N잡이 대세인 현재 노후대비 최소 1-2가지 정도는 필수가 된 현실입니다. 블로그, 유튜브가 N잡의 큰 틀인 것은 누구나 알고 있는 사실이지만, 주식을 N잡으로 하는 것은 위험한 것은 아니야?라고 반문하실 수 있습니다. 하지만 노후대비 관련하여 주식도 반드시 N잡 포트폴리오에 넣으셔야 하는 것은 시대적인 대세라고 생각합니다. 저의경우 최초의 N잡은 당구장 주말알바였습니다. 알바 N잡을 시작한 이유는 200만 원도 안 되는 월급으로 4인가족의 생계를 이어나가기가 힘들기 때문에 선택의 여지가 없던 상황이었습니다. 시설관리 교대근무로 인해 불규칙한 상황에서는 알바가 힘든 상태였고, 전기산업기사 취득 후 주간근무로 이직을 한 후 주말에 여의도에 있는 당구장에 토요일, 일요일 2일간 근무를 하였습니다. N잡.. 2024. 4. 9.
관리소장이 알아야 할 지식산업센터 하자소송에 대하여 신축지식산업센터에 입주를 하게되면 세대별로 하자를 접수하게 됩니다. 이렇게 접수된 하자내역을 시공사에 보내 요청을 하게되면 연차별로 마감해야할 하자기준대로 순차적으로 처리를 하게되는데 시공사에 따라 하자대응이 진행이 안되는 경우가 많습니다.이렇때 지식산업센테 관리위원회에서는 어느시점에 하자소송을 해야할지 아니면 시공사에서 하자를 처리하게 해야하는지 결정해야 할 시점을 고민하게 됩니다. 관리소장또한 하자소송에 대한 장점과 단점이 있는데 이러한 부분에 대해 사실에 근거하여 알려드리고합니다. 하자소송이란? 하자소송은 건물 또는 주택 건설 중 발생한 결함에 대한 소송을 말합니다. 이는 건설업자, 시공업자, 설계자 또는 재료공급자 등이 건물 또는 주택 건설 과정에서 발생한 결함으로 인한 손해를 배상하도록 요구할 .. 2024. 4. 6.
PART03-전자책편[01블로그와 유투브를 활용하여 전자책을 출간해보자] 블로그로 자신만의 콘텐츠 분야를 시작으로 관련된 영상을 유튜브 영상을 올리다 보면 조그마한 수익이 발생하는 시점이 오게 됩니다. 그때부터는 계속적으로 콘텐츠를 생산하며 기존의 콘텐츠에서 좀 더 확장을 염두에 두면서 발전시켜 나가면 좋은 양질의 블로거와 유튜버가 되어있으실 겁니다. 그럼 이 두 가지 SNS를 계속하기만 하기에는 좀 더 아쉬운 시점이 오게 되는데 이때는 기존에 만들었던 콘텐츠로 전자책을 만드시길 추천드립니다. 제가 블로그를 쓰고 유튜브영상을 올리면서 전자책을 출간해 수익을 만들것이라 생각하지 못했습니다. 열심히 지속적으로 하다 보니 코로나로 인해 오프라인 세상에서 이루어지던 일들이 온라인에서도 할 수 있는 환경으로 조금씩 변하고 있었습니다. 특히 코로나로 인한 비대면활동으로 재택근무, 배송업.. 2024. 4. 6.

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