반응형 입주자대표선출2 건물관리 천재가 된 돌덩이주임-7부 소장이 되기위한 마지막관문(입주자대표회의) [03 창립총회 일정준비(사전투표)] 대통령은 국민의 투표에 의해 선출되는 자리라면 입주자대표위원회 임원진은 입주자(소유자, 임차인)의 투표에 의해 선출이 된다. 정치적인 투표와 다른 것은 건물의 소유물에 대한 지분, 즉 소유하는 분양면적 기준으로 투표의 권한이 주어지는데 예를 들어 건물의 면적이 100이고 100호실이 있다고 가정하면 1실을 가지고 있는 소유자는 1% 지분을 가지고 있는 것이고 10실을 가지고 있는 소유자는 10%의 지분을 가지고 있다고 생각하면 된다. 이 지분율이 중요한 이유는 입대표 선출을 위해서는 지분율이 75% 이상을 받아야 하기에 호실이 개별로 많이 가지고 있는 건물의 경우에는 투표안내를 위해 시간이 많이 소요가 될 수 있다. 건물내부에 근무하는 소유주는 주간 업무 때 찾아 뵙고 서면동의서와 투표용지 서명을 받으면.. 2021. 3. 11. 건물관리 천재가 된 돌덩이주임-7부 소장이 되기위한 마지막관문(입주자대표회의) [02 입주자대표 후보선출] 선거관리위원회가 구성되면 선거관리위원회 회장이 미팅을 주선하여 입주자대표 선출을 위한 입주자대표 선출공고를 선거관리위원장 명의의 공고문을 발행한다.(보통 선거관리위원회 임원은 관련 내용을 잘 알지 못하기에 관리사무소에서 관련양식과 절차를 안내한다.) 지식산업센터의 경우는 층별로 대표를 구성하는 경우가 많은데 최초 지하층 1명, 2층-3층, 4-5층, 6-7층, 8-9층, 10층-11층, 기숙사층 각1명, 지원 1명으로 하여 8명으로 하기로 결정하고 공고하였다. 기간은 15일간 정도 주어 입주자 분들이 공고를 확인할 수 있도록 충분한 기간을 주어야 한다. 선출공고문을 게시판에 게시만 한 경우 모르는 세대도 있을 수 있기에 선출공고 기간 중 안내방송을 2-3회 정도 하여 추후 안내를 몰랐다고 하는 입주민의 .. 2021. 3. 11. 이전 1 다음 반응형
