반응형 전체 글2029 환율과 부동산 외국인 투자자 입장에서는 환율이 높은 상태에서 유지되다가 하락하는 국면에서는 부동산 가격상승에 따른 시세차익과 환차익을 동시에 기대할수 있다. 환율이 높은 상태라는것은 한국의 경제상항이 매우 안 좋다는 의미이므로 당연히 부동산 가격도 많이 떨어진 상태이다. 이때 부동산을 낮은 가격으로 구매하면 시세차익을 노릴수 있다. 동시에 환율이 높은 상태일때는 달러를 더 많은 원화로 바꾸어 투자할수 있고, 나중에 환율이 내리면 부동산 시세 차익을 얻어 떠날때 원화로 더 많은 달러를 바꾸어 나갈수 있다. (예 : 미국인 스미스가 원/달러 환율 1500원일때 10만 달러를 한국에 투자한경우를 보자. 그는 10만달러를 1억5천만원으로 바꾸어 가격이 2억원에서 1억5,000만원으로 25%떨어진 오피스텔을 구입한다. 나중에 .. 2020. 12. 24. -한국 경제에 유리한 환율상승의 조건 1. 미국 경제 호황을 인한 상승이어야 한다. 2. 한국기업과 수출시장에서 경쟁하는 엔화 가치가 동시에 하락하지 않는 시기가 좋다. 3. 물가가 더불어 오르지 않을 정도여야 한다. 4. 원자재 가격 상승에 따른 환율상승이 아니어야 한다. 5. 수출업체들이 환율하락을 예상하고 선물환 매도나 파생상품 거래를 하지 않는 상황이어야 한다. 6. 금융시장이 경색되지 않을 정도로 완만한 환율상승이 좋다. 7. 정부가 환율안정을 위해서 시장에 개입하지 않는것이 좋다. 8. 경상수지 적자를 초래해서는 안된다. 9. 부동산 시장에 거품이 없을때가 좋다. 10. 환율상승이 시장금리와 대출금리 상승을 가져오지 않아야 한다. 유리한 환율상승 조건중 몇개에 해당되는가? 해당되는 개수가 많을수록 수축기업이 호황을 누리고 주식시장.. 2020. 12. 24. 돌덩이TV-납치·감금 시 대응법[행복한 가족] https://youtu.be/uInrNCkr-Ag 2020. 12. 24. 돌덩이TV-영아기 질식사 예방 및 대처[행복한 가족] https://youtu.be/jEPQhNKReM4 2020. 12. 24. 이전 1 ··· 455 456 457 458 459 460 461 ··· 508 다음 반응형
