반응형 돌덩이소장2 빌딩관리소장이 알려주는 지식산업센터 투자가이드[1장-지식산업센터란 무엇인가?-지식산업센터는 어떤건물일까?] 구로・가산동의 서울디지털산업단지에 가본 사람이라면 10층 이상의 고층 빌딩으로 거리가 가득 메워져 있는 모습을 보았을 것입니다([그림 1] 참조). 오피스 빌딩처럼 보이는 이런 건물들이 바로 지식산업센터입니다. 서울에는 주로 준공업지역에 지어지기 때문에 여러 채의 지식산업센터가 군락을 이루는 특징이 있습니다. 그림 1 ▶ 가산동 지식산업센터 지식산업센터의 원래 명칭은 ‘아파트형공장’입니다. 우리나라는 토지가 넓지 않기 때문에 토지를 효율적으로 사용하고자 정부에서 여러 기업이 집합 건물에 입주할 수 있도록 허가를 내주었는데, 이것이 아파트형공장입니다. 아파트형공장이란 말 자체에서 지식산업센터가 원래 공장 중심이었다는 것을 알 수 있습니다. 서울은 더 이상 제조 공장의 신규 등록이 안 되는데, 유일하게 지식.. 2023. 1. 28. 지식산업센터 센터장/관리소장이 된 돌덩이강사[건물신축 관리소장 입사 후 월간업무기록[10월31일~11월30일] [입사 후 3주 차]10월 31일(월)-11월 04일(금) 1. 인테리어 공사업체 관리 신축건물의 경우 초창기 관리사무소의 업무는 큰 틀로 2가지로 나누어지는데 첫 번째는 시설인수인계와 공용 부분 청소이고 두 번째는 인테리어 공사업체 관리라고 할 수 있다. 인테리어 업체는 세내 내부를 업무 특성에 맞게 변경을 하는데 지식산업센터의 경우 90% 정도가 중간창을 제거하고 입구에 유리문과 파샤드를 설치하는 것이 대부분이다. 인테리어전(베란다가 좁기에 철거를 하는경우가 많다) 인테리어 공사진행중(중간문 철거후 칸막이 위치변경) 2. 미화 창고, 분리수거장 세팅 및 미화 용품/공구 구매 미화용품 창고(공간이 부족해 EPS실을 활용) 분리수거장 셑팅(공간부족으로 B1계단아래 셑팅) 신축건물 관리의 경우 초기에 준비.. 2022. 11. 20. 이전 1 다음 반응형
