100세 시대에 <세컨드 라이프>라는 말이 유행하면서 제2의 직업으로 각광받는 것 중에 하나가 바로 아파트나 지식형산업센터 관리소장입니다. 보통 아파트 관리소장님은 많이 아시는데 지식형산업센터는 많이 알려지지 않은 것이 현실입니다. 대부분 40대 후반~50대 초반에 회사를 나오시면 주택관리사를 취득하시고 포화상태인 주택관리사(보) 자격증만 취득하신 후 취업을 바로 못하시는 분들을 주위에서 보게 됩니다.
이유는 주택관리사의 경우 아파트에서 요구하는 채용수보다 자격요건을 갖추신 분이 더 많으시기 때문입니다. 보기보다 화이트칼라 사무직을 경험하신 분들이 그런 케이스로 주택관리사(보) 자격증을 많이 취득하십니다. 하지만 자리가 많지 않아 자기가 살고 있는 지역 외에서 주택관리사(보) 경력을 쌓으신 후 원하는 지역에 아파트에 취업하시는 경우를 종종 볼 수 있습니다.
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아파트와 달리 지식형 산업센터 관리소장에 대해서는 많이 알려지지 않았는데요, 아파트관리소장과 비슷한 업무를 하신다고 보시면 되는데요, 대상이 아파트냐 지식형 산업센터 건물이냐의 차이일 뿐입니다.
아파트 관리소장의 경우에는 주택관리사가 필요하며 주택관리사 시험에 막 합격했을 때는, 주택관리사보 자격이 주어지고 주택관리사보 자격 부여 이후, 일반적인 공동주택의 관리사무소장으로 3년 동안 근무하고 나면 주택관리사 자격이 주어집니다.
지식형 산업센터의 관리소장은 전기기사, 전기산업기사 즉, 전기선임을 걸수 있는 자격증에 주택관리사(보) 개념처럼 아래표를 보시면 2,000kw 이상이 되었을 때 보통 전기무제한이라고 하는데요, 전기기사로는 2년 이상, 전기산업기사로 4년 이상 경력을 쌓으셔야 비로소 전기무제한으로 되어 우리가 말하는 지식형 산업센터의 건물 관리소장으로 취업을 하실 수 있습니다.(부수적으로 건물소장이 되기 위해서는 전기선임자격증이 제일중요하지만 소방 1급 선임자격증도 가지고 계셔야 보다 확신하게 소장자리에 채용될 확률이 높습니다.)
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여기서 아파트와 지식형산업센터 관리소장의 큰 차이점은 제가 보기에 주택관리사(보) 자격증은 바로 500세대 이하이긴 하지만 관리소장으로 경력을 쌓으신다는 것이고요. 그러다 보니 현역 화이트칼라로 은퇴하시거나 관리직군에 있으신 분들이 선호하는 분야이기도 합니다.
여기서 아파트 관리소장과 지식산업센터 관리소장의 자격요건과 연봉을 비교표를 통해 설명드리도록 하겠습니다.
| 구분 | (500세대 이상기준) |
(전기 무제한기준) |
| 필요자격증 | 주택관리사(보) 자격증 | (전기,기계)(필수는 아니나 요구하는 회사가 많음) |
| (모든 대상물관리기준) | (주택관리사(보)자격 취득 후) | 3. 소방설비기사/산업기사 취득 후 1급대상물 선임가능 |
| 연봉 | (세대가 많을 수록 연봉이 높아짐) | (4000만원 초반인 경우가 다소많음) |
| 특이사항 | -세대가 적거나 지방인경우에는 다소 연봉이 낮은경우가 있음. | -지식형산업센터외에 호텔, 병원, 백화점, 마트등은 연봉이 다소낮음(3600만원 정도에서 정해짐) |
| 근무환경 | 3. 진상민원이 많음[고객이 개인인 경우가 많음] | 3. 진상민원이 적은편임[고객이 회사인경우가 많음] |
상기 비교표는 돌덩이 강사가 개인적으로 잡코리아 데이터를 기반으로 3년 이상 조회하여 평균적으로 판단한 자료이며, 실제와 조금 다를 수 있습니다. [참고 자료료만 활용하시기 바랍니다.]
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2021.01.18 - [유용한 정보/취업관련정보] - 아파트 관리소장 VS 지식형 산업센터 관리소장 1부-자격요건 및 근무환경
아파트 관리소장 VS 지식형산업센터 관리소장 1부-자격요건 및 근무환경
100세 시대에 라는 말이 유행하면서 제2의 직업으로 각광받는 것 중에 하나가 바로 아파트나 지식형 산업센터 관리소장입니다. 보통 아파트 관리소장님은 많이 아시는데 지식형 산업센터는 많이
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