돌덩이 강사인 저는 2018년 전기산업기사를 취득 후 시설관리경력 4년을 쌓은 후 전기무제한 자격을 얻게 되어 관리소장이 되었습니다. 빌딩은 아파트의 주택관리사와 다르게 다양한 자격증으로 관리소장이 될 수가 있는데 관리소장이 되기 위한 자격은 어떠한 것이 있는지 알려드리겠습니다.
2021.02.01 - [유용한 정보/취업관련정보] - 인생 제2의 직업비교-[공인중개사 VS 건물관리자]
인생 제2의 직업비교-[공인중개사 VS 건물관리자]
코로나시대에 자영업자는 물론 회사원들의 조기퇴사가 가시화되고 있습니다. 돌덩이강사인 저 자신도 43살에 경영지원팀장의 자리를 물러나 제2의 직업 건물관리 세부적으로 지식산업센터 관
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관리소장이 되기위한 자격으로는 전기분야 자격정, 소방분야 자격증, 기계분야자격증 3 분야로 나누어지는데요. 23년 기준 관리소장으로서 주변소장님들과 만나보면 일반적으로 연면적 3만 이상인 경우 전기분야>기계분야>소방분야 자격순으로 관리소장을 맡고 있는 것을 경험적으로 확인하고 있습니다. 아래는 잡코리아에서 랜덤하게 관리소장으로 검색하고 관리소장의 자격에 대한 내용을 캡처한 이미지입니다.
2024.01.14 - [돌덩이강사 시리즈/돌덩이소장의 건물관리 이야기] - 2023년 건물/빌딩관리 자격증[전기,소방,기계등] 선임제도에 대해
2023년 건물/빌딩관리 자격증[전기,소방,기계등] 선임제도에 대해
돌덩이강사인 저는 빌딩/건물관리 시설관리 업종에 2017년 9월 첫발을 디디고 2024년 1월 기준 만 6년 만에 연면적 6만 정도의 건물에 소장이 되었습니다. 연봉은 과거자료를 보니 2300만 원에서 4900
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보통 우대사항이나 필수자격으로 기재되어 있으며 전기는 무제한이라는 자격이 필요합니다. 소방안전관리자의 경우에는 소방 1급, 특급이상 자격을 가지신 분이 관리소장으로 지원이 가능합니다.
전기용량 1500kw미만 연면적이 작거나 일반 10층 이하 소형빌딩의 경우에는 소방안전관리자가 관리소장이 되는 경우가 더 많은 경우가 있습니다. 결론적으로 전기용량 2000kw 이상[발전기용량 포함](전기무제한)인 경우에는 전기무제한 자격자가 관리소장이 되는 경우가 많으며 그 이하인 경우에는 소방안전관리자가 소장을 하는 경우가 확률적으로 높아집니다.
예외적으로 돌덩이강사가 여의도 ifc빌딩에 시설기사로 근무했을 당시 연면적 20만이 넘는 빌딩이었는데 초대형 건물의 경우에는 전기보다는 기계분야[특급]이나 소방[특급]관리자를 관리소장으로 채용하는 경우도 있습니다. 제가 전기선임자로 근무해 보니 초대형건물의 경우 워낙 배관의 위치나 누수관리가 중요하기에 기계분야 담당자를 선임하는 것이 관리유지차원에서 도움이 되겠다는 생각도 해보았습니다.
여기까지 관리소장이 되기위한 자격에 대해 알려드렸습니다. 더 궁금하신 사항이 있으시다면 답글로 남겨주시기 바랍니다.
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