반응형 지식산업센터투자법1 빌딩관리소장이 알려주는 지식산업센터 투자가이드[3장-무조건오르는 지식산업센터 투자법-어느지역을 선택할까?] 개발 호재가 있는 곳 주변에 개발 호재가 있다면 기대감으로 인해 부동산 가격이 올라갑니다. 특히 교통 호재나 일자리를 만들어내는 기업의 이전, 증축 등은 큰 영향을 미칩니다. 앞에서 보았듯이 서울, 그중에서도 강남과의 거리가 중요하기 때문에 강남을 통과하는 지하철역 신설은 최고의 개발 호재입니다. 개발 호재가 있는 지역은 토지 가격이 올라가고, 그에 따라 지식산업센터의 분양가도 올라갑니다. 한 곳의 분양가가 올라가면 지식산업센터 간에도 갭 맞추기를 하는 경향이 있습니다. 따라서 주변에 더 이상 지식산업센터 개발이 안 된다거나, 특정 지역에 나 홀로 지식산업센터가 있는 경우는 대부분 시세 상승에 한계가 있습니다. 구로동과 가산동에 걸쳐 있는 서울디지털산업단지가 좋은 예입니다. 초기에는 지식산업센터가 구로동.. 2023. 1. 29. 이전 1 다음 반응형
