반응형 이직4 건물관리 관리소장으로 구축건물 이직할 때 미리 알면 도움이 되는 정보 시설기사 1년, 관리과장 3년 전기산업기사 전기무제한을 풀기 위해 4년의 시간을 보내고 드디어 관리소장에 도전을 해야겠다는 생각으로 신축건물로 이직을 하였으나 신축건물은 시행사와 관리주체사이에 동업관계로 문제가 많아 고민 끝에 다시 이직을 하게 되었다. 이번에는 구축건물로 준공된 지 5년 차 건물이었습니다. 신축이나 구축 관리소장의 자리는 쉽게 자리를 내주지 않았습니다. 과연 이곳에서는 어떤 일이 돌덩이소장에게 일어날지 이야기 시작합니다. 전기기능사를 취득한지 만 5년 만에 드디어 돌덩이강사가 돌덩이소장이 되었습니다. 관리과장일 때 좋은 소장님을 만나 만 3년 동안 재미있게 건물/시설관리일을 했던 것 같습니다. 신축건물이었기에 기초부터 배운다는 생각으로 향후 소장이 되면 알아야 하기에 입주기간 1, 2,.. 2023. 1. 30. 건물관리 관리소장으로 신축건물 이직할 때 미리 알면 도움이 되는 정보 전기산업기사 취득 후 가산동 지식산업센터 관리과장으로 3년을 재직한 후 전기경력 4년이 지나 전기무제한이 되어 이제는 관리소장으로 이직을 해야 할 시점이라고 생각되었다. 관리소장으로서의 역할도 과장 때 눈여겨보았기에 충분히 할 수 있다고 생각하였다. 하지만 나의 의지와 상관없는 것들로 인하여 이직 후 겪게 되는 어려움을 직면하였을 때 좀 더 관리소장으로 이직 시 미리 알면 좋았을 것을 하는 생각을 해보았다. 2018년8월 전기산업기사 자격증을 수령한 후 가산동 지식산업센터에서 시설관리업무를 두루두로 경험한 후 2022년 10월 드디어 전기무제한 자격을 취득하였다. 잡코리아에 이력서를 이직중으로 올리고 관리소장 채용공고에 다수 지원을 하였다. 시설관리는 1월부터 12월 중 연말, 연초가 계약기간 만료로 인.. 2023. 1. 14. 건물관리 천재가 된 돌덩이주임-4부 2보 전진을 위한 1보 후퇴 [04 벼랑끝에서 피어나는 희망] 내가 사는 곳에서 멀지 않은 금천구 지식산업센터부근에 대형 건물만 있는 줄 알았었다. 채용공고가 뜬 건물은 L사 건물로 신축건물과 구축건물이 있었는데, 구축건물은 준공된 지 40년 이상은 되어 보였고 부지는 넓으나 저층인 3층건물로 1500KW 미만의 선임자 채용을 원하고 있었다. 그리고 여의도 건물에서 일근대리로 면접제의가 들어왔다. 되려고 하니 잘 풀리는 건 순식간으로 보였다. 이게 시설관리의 장점인 듯싶었다. 급여가 복리후생이 좋은 자리는 많지 않지만 1년 이상 경력만 있으면 이직이나 전직이 쉽다는 사실이다. 퇴사 1일전 오전에 금천구 L사 건물에 면접을 보았다. 건물관리인력 채용은 기존의 인사담당자 경험으로 보았을 때 특별한 차이점이 있었다. 그 차이점은 면접을 보면 그냥 바로 출근 가능 하냐는 .. 2021. 2. 12. 건물관리 천재가 된 돌덩이주임-4부 2보 전진을 위한 1보 후퇴 [01 주차장건물과의 이별] 부족한 경험으로 잘 버텨왔다고 생각했다. 전기과장으로 주차운영팀을 총괄하며 나름 잘 지내왔다고 생각했는데 변수가 발생했다. 주차장 건물 공실에 주차장운영 본사가 들어온다는 것이었다. 현재 일하고 있는 주차장건물은 철도청에서 관리하고 있는 부지를 철도공무원이 퇴사 후 선후임 관계를 지렛대 삼아 시공금액의 일부분만 투자하고 나머지는 은행대출로 상환하는 시스템으로 지어졌다. 관리기간은 30년으로 세부적인 것은 말할 수 없지만 1일 수익을 보았을 때 상당한 수익이 생기는 것을 알 수 있었다. 신문이나 뉴스에 원전마피아이야기는 들어보았는데 여기도 철도마피아 시스템으로 보였다. 본사사무실을 주차운영실 옆으로 설정하였는지 인테리어 공사가 한창이었다. 공사를 하고 나서 업무조정 회의가 있었다. 회사사장이라는 사람은 철.. 2021. 2. 5. 이전 1 다음 반응형
