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부동산9

건축허가를 받기 위해 필요한 서류는 무엇인가요? 건축허가를 받기 위해 필요한 주요 서류는 다음과 같습니다 건축허가 신청서: 건축허가를 받기 위해 건축행정기관에서 제공하는 양식에 따라 작성해야 합니다. 이 신청서에는 건축물의 목적, 형태, 구조, 사용하는 부지의 정보 등이 상세히 기재되어야 합니다. 건축 설계도: 건축 설계도는 건축물의 구조, 크기, 층수, 배치 등을 포함하는 도면으로, 건축 설계 전문가에 의해 작성되어야 합니다. 건축 설계도는 건축허가 신청 시 제출되어야 합니다. 부지 소유권 증명서: 건축을 진행하려는 부지의 소유권을 증명하는 문서입니다. 토지 소유자가 건축허가 신청자여야 하므로, 부지 소유권 증명서를 제출해야 합니다. 토지 대장: 건축허가를 받기 위해 토지 대장을 제출해야 할 수 있습니다. 토지 대장은 부지의 위치, 면적, 소유자 등.. 2024. 1. 27.
건축허가를 받기 전에 준비해야 할 것들이 뭐가 있나요? 건축허가를 받기 전에 준비해야 할 것들은 다음과 같습니다 토지 소유권 확인: 건축을 진행하려는 토지의 소유자여야만 건축허가를 신청할 수 있습니다. 따라서 토지의 소유자인지 확인하고, 필요한 경우 관련 문서를 준비해야 합니다. 건축 설계: 건축허가를 받기 위해서는 건축 설계서를 작성해야 합니다. 이 설계서에는 건물의 구조, 크기, 층수, 사용목적 등 상세한 설계 내용이 포함되어야 합니다. 건축 설계를 위해서는 건축 설계 전문가와 협력하여 필요한 계획과 도면을 작성해야 합니다. 건축허가 신청서: 건축허가를 신청하기 위해서는 건축허가 신청서를 작성해야 합니다. 이 신청서에는 건축주의 정보, 건축물의 목적과 형태, 사용하는 부지의 정보 등이 포함되어야 합니다. 건축허가 신청서는 건축행정기관에서 제공하는 양식을 .. 2024. 1. 27.
재건축을 하기 위한 법적인 절차는 어떻게 되나요? 재건축을 위한 법적인 절차는 다음과 같습니다 건축허가 신청: 재건축을 하기 위해서는 해당 지역의 건축행정기관에 건축허가를 신청해야 합니다. 토지의 소유자 또는 건축주가 건축허가를 신청하게 됩니다. 건축 설계서 제출: 건축허가 신청 시 건축 설계서를 함께 제출해야 합니다. 건축 설계서는 건물의 구조, 크기, 층수, 사용목적 등을 포함한 상세한 설계 내용을 담고 있어야 합니다. 건축허가 심사: 건축행정기관은 제출된 건축허가 신청과 설계서를 심사합니다. 건축 법규와 규정을 준수하고 있는지, 주변 환경과의 조화를 이루고 있는지 등을 평가합니다. 건축허가 발급: 건축허가 심사가 완료되면 건축행정기관은 건축허가를 발급합니다. 건축허가를 받은 후에는 공사를 진행할 수 있습니다. 공사 진행: 건축허가를 받은 후에는 건.. 2024. 1. 27.
인플레이션은 부동산 시장에 어떤 영향을 줄까? 현재 글로벌 차원에서 가장 큰 이슈는 단연 ‘인플레이션’일 것이다. 예상보다 큰 물가상승률은 다양한 방면에서 실물경제와 부동산 시장에 영향을 미치고 있다. 인플레이션은 기본적으로 부동산에 긍정적인 영향(부동산 가격의 상승)을 미치는데, 이는 두 가지 차원에서 기인한다. 첫 번째로 인플레이션은 매우 즉각적으로 ‘월세 상승’을 이끈다. 최근 미국의 월세 상승이 가파르다는 뉴스가 들려오고 우리나라에서도 월세 폭등이 일어나고 있다. 인플레이션은 건물 가격의 상승을 불러오는데 건물주의 입장에서는 기존의 투자수익률을 보전하려면 건물 가격에 맞춰 임대료를 올려 받아야 하기 때문이다. 두 번째는 인플레이션이 원자재 가격 상승을 야기하면서 건설자재 비용 상승을 견인한다는 점이다. 둔촌 주공아파트를 비롯한 많은 재개발 단.. 2023. 2. 4.
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