반응형 인플레이션1 인플레이션은 부동산 시장에 어떤 영향을 줄까? 현재 글로벌 차원에서 가장 큰 이슈는 단연 ‘인플레이션’일 것이다. 예상보다 큰 물가상승률은 다양한 방면에서 실물경제와 부동산 시장에 영향을 미치고 있다. 인플레이션은 기본적으로 부동산에 긍정적인 영향(부동산 가격의 상승)을 미치는데, 이는 두 가지 차원에서 기인한다. 첫 번째로 인플레이션은 매우 즉각적으로 ‘월세 상승’을 이끈다. 최근 미국의 월세 상승이 가파르다는 뉴스가 들려오고 우리나라에서도 월세 폭등이 일어나고 있다. 인플레이션은 건물 가격의 상승을 불러오는데 건물주의 입장에서는 기존의 투자수익률을 보전하려면 건물 가격에 맞춰 임대료를 올려 받아야 하기 때문이다. 두 번째는 인플레이션이 원자재 가격 상승을 야기하면서 건설자재 비용 상승을 견인한다는 점이다. 둔촌 주공아파트를 비롯한 많은 재개발 단.. 2023. 2. 4. 이전 1 다음 반응형
