반응형 부동산투자5 양도소득세 계산기 양도소득세란? 🏠양도소득세는 개인이 부동산이나 주식 등의 자산을 양도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 이 세금은 자산의 매매 차익에 대해 과세되며, 자산의 취득가액과 양도가액의 차액이 과세표준이 됩니다. 예를 들어, 1억 원에 구매한 아파트를 2억 원에 판매했다면, 1억 원이 양도소득이 되어 세금이 부과됩니다. 양도소득세는 자산의 보유 기간에 따라 세율이 달라지며, 장기 보유 시 세금이 경감되는 혜택이 있습니다.양도소득세 계산기의 필요성 💻부동산 거래가 활발해지면서 양도소득세 계산의 중요성이 커지고 있습니다. 특히, 세금 신고를 위해 정확한 계산이 필요합니다. 양도소득세 계산기를 사용하면 복잡한 계산 과정을 간편하게 처리할 수 있습니다. 사용자는 거래 가격, 취득가액, 필요경비 등을 .. 2025. 4. 5. 아파트와 오피스텔은 차이점 아파트와 오피스텔은 현대 도시 생활에서 매우 중요한 주거 형태입니다. 많은 사람들이 이 두 가지 주거 형태의 차이를 궁금해합니다. 이번 포스팅에서는 아파트와 오피스텔의 정의부터 시작하여, 주요 차이점, 법적 규제, 투자 관점, 거주 환경 등을 자세히 살펴보겠습니다. 🏢🏠아파트는 일반적으로 주거용으로 설계된 다세대 주택입니다. 보통 5층 이상의 건물에 여러 가구가 함께 거주할 수 있도록 만들어졌습니다. 아파트는 주거 지역에 위치하며, 주거용으로만 사용됩니다.반면, 오피스텔은 '오피스'와 '호텔'의 합성어로, 주거와 업무를 동시에 할 수 있는 공간입니다. 오피스텔은 주거용으로도 사용되지만, 사무실로도 활용될 수 있는 다목적 공간입니다. 이러한 특성 덕분에 오피스텔은 주거 지역뿐만 아니라 상업 지역에서도 .. 2025. 3. 18. 돌덩이강사의 어니스트펀드 투자후기 중년실직을 통해 시설관리 분야에서 어느정도 자리를 잡게된 후 노후를 대비해야 하기에 재테크에 대한 관심을 좀 더 가지게 되었습니다. 2007년경 30대초반 결혼초기에 요즘 MZ세대처럼 주식몰빵의 아픈기억을 가지고 있어 은행금리가 너무 낮기에 조금 안전하면서 높은금리를 적용 받을 수 있는 상품을 알아보게 되었습니다. 2021년 8월경 우연히 어니스트펀드 부동산투자 앱을 알게 되면서 1-2%대의 금리에 조금씩 넣고 있는 돈을 어니스트 펀드에 투자하게되었습니다. 솔직히 초반에는 은행도 아니고 신뢰성이 있을지도 많은 의구심이 들었습니다. 하지만 일단 아래 화면처첨 연 수익율이 저를 미혹 하였습니다. 투자등급은 A1부터 D등급까지 있어 처음에는 잘 모르는부분이 많아 A등급을 선택하여 가입하였습니다. 50만원 투자.. 2021. 12. 3. [돌덩이강사 블러그]부동산 투자 플랫폼 KASA(카사) 투자수기 돌덩이TV 돌덩이강사입니다. 기존에 부동산 투자 플랫폼 KASA(카사) 소개 블러그를 작성한 후 2개월 정도 시간이 흘렀습니다. 그 때 구독자님들에게 제가 청약을 해보고 투자사용 후기를 올려보겠다고 이야기를 하였는데 이렇게 2개월이 좀 지난시점에 글을 올리게 되었습니다. 글을 쓸 당시 아래 보이는 역삼 한국기술센터가 공모를 하였는데요. 1일차에 84.5억원이 모두 청약이 되어 완판이 되었습니다. 저는 1백만원을 투자하였는데요 제가 이런 투자를 하기로 마음먹은 이유는 언제나 코로나로 인해 3차에서 4차 산업혁명으로 변환되는 시점에서 언텍트산업이 미래가치가 높을 것 이라는 기대감 때문입니다. 즉, 현재는 주식정도만 온라인으로 거래가 되고 있는 상황이지만 향후 부동산이나 금, 기타 다양한 상품들이 공모하고 이.. 2021. 11. 8. 부동산 투자 플랫폼 KASA(카사) 소개 돌덩이TV 돌덩이강사입니다. 요즘 돌덩이강사가 경제관련 기사나 글을 조금씩 관심을 가지고 여러분들에게 소개하고 있는데요 이번에는 부동산관련 앱을 소개해 드리려고 합니다. 저도 kasa에서 진행하는 역삼 한국기술센터에 50만원 정도 청약을 하려고 합니다. 과거라면 생각하지 못했을 소액으로 빌딩의 지분을 살수 있다는게 매력적으로 다가왔습니다. 주식도 분명 매력적이지만 부동산은 보유하고 있으면 언젠가는 큰 수익으로 온다는 경험을 가지고 있기에 불안감도 다소 있지만 초기에 도전하는것이 어떻게 보면 큰 수익과 P2P자산투자 환경의 변화에 적응하는 빠른길 이라는 생각에 과감히 투자하기로 하였습니다. 이번 부동산 플랫폼 카사를 통해 부동산에 대한 투자와 지식의 깊이를 넓힐 수 있는 기회라는 생각이 들고 아래 보시면 .. 2021. 8. 24. 이전 1 다음 반응형
