반응형 법인사업자2 빌딩관리소장이 알려주는 지식산업센터 투자가이드[4장-지식산업센터 이것만은 조심하자-사업자형태와 대출에 관하여] 사업자 형태와 대출에 대하여 개인사업자와 법인사업자 투자자라면 개인사업자와 법인사업자 중 어느 것이 유리할지 한 번쯤은 고민해봤을 것입니다. 현재 지식산업센터로 들어오는 투자자는 법인으로 주거용 상품을 투자해본 사람이 많습니다. 그래서 법인사업자를 내고 투자하려는 경향이 강합니다. 실질적으로 세금 측면에서 본다면 법인이 좋습니다. 그런데 과거 매출 기록이 없는 신규 법인사업자와 동일한 조건의 개인사업자가 있다면 은행은 이 둘을 다르게 평가합니다. 개인사업자의 경우 매출 기록이 없더라도 개인의 신용을 보고 대출해줍니다. 하지만 법인의 경우 매출 기록이 없을 때는 대출이 잘 안되며, 담보 대출 70%조차 힘들게 진행됩니다. 따라서 대출에 문제가 없다면 세금에서 유리하므로 법인으로, 그렇지 않다면 개인사업자로.. 2023. 1. 30. 법인사업자 개인사업자 어느 쪽이 나을까? 많은 창업자가 사업을 처음 시작할 때 법인사업으로 할지 개인사업으로 할지를 두고 고민한다. 법인사업자의 법인세외 개인사업자의 종합소득세를 단순히 세율로만 비교하면 법인사업자가 유리하다. 하지만 단지 명목상 세율이 낮다고 해서 법인이 유리하다고 판단해서는 안된다. 왜냐하면 법인재산을 급여나 상여 또는 배당을 개인이 인출할 때 다시 소득세가 부과되며 이를 피하기 위해 임의로 인출할 경우 형법상 횡령이 되고, 세무상 (인정)상여 등오로 처리돼 추가적 세금부담을 초래할 수 있기 때문이다. 개인사업과 법인사업을 두고 고민하는 경우 통상 소규모의 튜자자로 회사설립을 계획하기 때문에 개인사업이든 법인사업이든 인적구성이나 물적 구성이 다를바가 없을 것이다. 만일 법인을 설립한다면 주로 법무사에게 의뢰해 유한회사 또는 .. 2021. 3. 26. 이전 1 다음 반응형
