반응형 대출1 빌딩관리소장이 알려주는 지식산업센터 투자가이드[4장-지식산업센터 이것만은 조심하자-사업자형태와 대출에 관하여] 사업자 형태와 대출에 대하여 개인사업자와 법인사업자 투자자라면 개인사업자와 법인사업자 중 어느 것이 유리할지 한 번쯤은 고민해봤을 것입니다. 현재 지식산업센터로 들어오는 투자자는 법인으로 주거용 상품을 투자해본 사람이 많습니다. 그래서 법인사업자를 내고 투자하려는 경향이 강합니다. 실질적으로 세금 측면에서 본다면 법인이 좋습니다. 그런데 과거 매출 기록이 없는 신규 법인사업자와 동일한 조건의 개인사업자가 있다면 은행은 이 둘을 다르게 평가합니다. 개인사업자의 경우 매출 기록이 없더라도 개인의 신용을 보고 대출해줍니다. 하지만 법인의 경우 매출 기록이 없을 때는 대출이 잘 안되며, 담보 대출 70%조차 힘들게 진행됩니다. 따라서 대출에 문제가 없다면 세금에서 유리하므로 법인으로, 그렇지 않다면 개인사업자로.. 2023. 1. 30. 이전 1 다음 반응형
