코로나 시대 중장년층 시설관리분야 취업관련 안내

2020년은 코로나로 인하여 나라의경제는 물론 개인의 경제또한 심각하게 무너져 내린 한해였습니다.

저 또한 15년간 관리부서의 경영지원팀에서 근무하면서 실직의 경험을 하고

2018년도1월부터 실업급여 4인 가족의 생계를 이어가야하는 위기의 순간이 있었습니다.

 

다행히도 지금은 시설기사(교대근무)부터 시작하여 현재는 지식산업센터 전기과장으로 근무하고 있습니다.

3년전에 43살의 나이에 이길에 들어서지 않았다면 47살인 현재(2021년 기준) 가족의 생계를 책임지기가 무척 힘들었으리라 생각합니다.(현재는 전기과장의 역활에 만족하며 노후까지 일할수 있음에 한시름 덜고 일하고 있습니다.)

이 글을 쓰는 이유는 저처럼 힘든시기를 겪는 중장년 분들이 막막한 그 순간에 시설관리분야가 그나마 오래 안정적으로 다닐 수 있는 곳이라는 점을 안내해 드리기 위해서입니다.

보다 좋은 곳을 가실 수 있는분은 이 글을 읽지 않으셔도 무관합니다.

자 그럼 시설관리업에 대해 간략히 소개해드리겠습니다,

 1. 시설관리 업무의 종류

전기	-수변전설비 점검, 유지관리 -비상발전기 유지관리 -해당건물 전기설비의 유지보수 (저압), (그외 승강기, 에스컬레이터, 무빙워크, 회전문, 자동문) -모든 전등기구 및 전열기구 유지보수 및 시공작업  -cctv설비 관리 및 유지보수  -각종 ups설비 점검 및 비상밧데리 유지보수
설비(기계)	-터보냉동기, 냉온수기, 보일러설비 점검 및 유지관리. 가스시설(정압기) 점검 및 유지관리. -건물 전체의 냉,난방 관련 필터 청소 및 설비 점검, 유지관리, 수도시설 점검 및 유지보수, 정화조설비 점검 및 유지보수, -공용부 수전시설 유지보수 (세면대 통수 및 보수작업, 화장실 각종 변기 통수 및 유지보수) , 각종 배관 유지보수, 시공. -전기,산소,아르곤 용접작업
영선	-각종 도색작업, 목재 가구 수선 및 유지보수 각종 출입문 점검 및 유지보수  -화단 전지작업 및 관리
소방(방재)	-건물 소방설비 (전기,기계) 점검 및 유지보수 -소방 화재훈련 실시, 각종 소화기, 소화전, 알람밸브 등 소화장비 월 점검.

2.시설관리의 근무시간

기사급(직원)은 대부분 교대 근무를 합니다.

(1. 24시간 맞교대 , 2. 주야비(3교대), 주당비(3교대), 3. 주주당비(4교대), 주주야비(4교대), 4. 주당비휴

근무강도는1>2>3>4순이며 4번 주당비휴 근무는 대형건물 및 직영을 제외하고는 찾기 힘듭니다. 

같은 , 회사마다 교대 방식은 차이가 있지만 주로 하는 근무입니다.

대부분 야간에는 작업을 하지 않고 숙직실등에서 수면을 취하며 비상업무만 합니다. (호텔,병원,마트,백화점,쇼핑몰 제외..야간작업이나 오더가 있습니다.)

-호텔/병원/백화점/마트(통칭 호병백마)는 근무강도가 강한 편입니다. 사람들이 많이 퇴사를 하기때문에 지원을 하면 바로 연락이 오는 곳이기도 합니다.

-세부적인 근무내용

일근직	보통 주5일 낮근무 (아파트 소장, 과장, 총무(여직원))
1. 격일제(맞교대)	-24시간 근무 24시간 휴무. 급여는 가장 많은 편 2백만원     중후반 (대형건물 같은경우로 젋은 20-30대 채용함) -아파트 경비의 경우 최저임금에 근무강도가 센편임에도 불구하고 급여는 200만원 초반대임. (분리수거등 잡다한 업무 많으며 고령자 위주로 채용함)
2. 주야비/주당비	-주간 업무는 주간대충 9시~6시 -야간 업무는 야간근무 6시~9시 -당직 업무는 당직 아침9시 부터 다음날 9시 -주당비로 계속 돌리는 데도 있지만 보통 휴일에 (주당비)근무중 (주)가 겹치면 쉰다 -2백만원 초중반 급여를 받음 -비번은 야근한 다음날 쉬는 거다 아침에 두세시간 자고 낮에 생활하고 다음날 출근하면 된다
3. 주주당비/주주야비	-이것도 일반 건물이면 주말에 쉬는 날이 생기는 데 백화점등 주말에 일하는 건물에 쉬는 날 없이 돌리면 쉴날 별로 없다 -주간에 휴일이 겹치면 쉬며 보통 주주당비근무가 많음.
기타-주주야야비비	-주주야야비비는 대형마트의 경우 흔하게 볼수 있는 근무형태입니다. -주야비의 변형형태로 보시면 됩니다. -주야비근무보다 선호하는 근무형태이기도 합니다.(현장시설인들의 의견임)